대출이자 계산기
원리금균등·원금균등·만기일시 상환액과 월별 상환 스케줄, 총이자를 계산합니다.
원
3억원
%
년
상환 방식
년
거치기간에는 이자만 내고, 이후 남은 기간 동안 원금을 상환합니다.
매월 상환액
1,467,052원
146만 7,052원
360개월 동안 동일 금액
- 대출 원금
- 300,000,000원
- 총 이자
- 228,138,372원
- 총 상환금액
- 528,138,372원
- 원금 대비 이자 비율
- 76.0%
- 상환 기간
- 360개월
계산 과정 보기
- 월 이자율 r 0.3500%연 4.2% ÷ 12
- 첫 달 이자 1,050,000원300,000,000 × 0.3500%
- 월 상환액 1,467,052원원금 × r × (1+r)^360 ÷ ((1+r)^360 − 1)
- 총 이자 228,138,372원각 회차 이자의 합
총 상환금 구성
- 원금 300,000,000원 56.8%
- 이자 228,138,372원 43.2%
연도별 상환액
대출이자 계산 방법
월 이자는 남은 대출 잔액 × 연이율 ÷ 12로 계산합니다. 상환 방식에 따라 매달 갚는 원금이 달라지고, 그만큼 잔액과 다음 달 이자가 달라집니다.
| 상환 방식 | 매달 내는 돈 | 특징 |
|---|---|---|
| 원리금균등 | 원금+이자 합계가 매달 동일 | 예산 관리가 쉬움, 주택담보대출에서 가장 흔함 |
| 원금균등 | 원금은 동일, 이자는 점점 감소 | 총이자가 가장 적음, 초기 부담 큼 |
| 만기일시 | 매달 이자만, 만기에 원금 전액 | 월 부담 최소, 총이자 가장 큼 (신용대출·전세대출) |
원리금균등 월 상환액 공식
월 상환액 = 원금 × r × (1+r)n ÷ ((1+r)n − 1) (r = 연이율 ÷ 12, n = 상환 개월 수)
자주 묻는 질문
Q. 원리금균등과 원금균등 중 어떤 방식이 유리한가요?
총이자는 원금균등 상환이 가장 적습니다. 초기에 원금을 많이 갚아 잔액이 빨리 줄기 때문입니다. 다만 초기 월 상환액이 크므로, 매달 같은 금액으로 예산을 관리하고 싶다면 원리금균등이 편리합니다.
Q. 거치기간이 있으면 이자가 더 많아지나요?
네. 거치기간 동안은 원금이 줄지 않고 이자만 내기 때문에 같은 금리·기간이라면 총이자가 늘어납니다. 위 계산기에서 거치기간을 0년과 비교해 보세요.
Q. 은행 상환 스케줄과 몇 원 차이가 나는 이유는 무엇인가요?
이 계산기는 월 이자를
잔액 × 연이율 ÷ 12로 계산하고 원 단위로 반올림합니다. 은행은 실제 일수(일할 계산), 절사 방식, 납입일 등을 다르게 적용할 수 있어 소액 차이가 날 수 있습니다.Q. 중도상환하면 이자를 얼마나 아낄 수 있나요?
중도상환 시점 이후의 잔액에 대한 이자가 줄어듭니다. 다만 대출 실행 후 보통 3년 이내 상환 시 중도상환수수료(상환금액 × 수수료율 × 잔여기간/3년)가 부과될 수 있으니 함께 비교해 보세요.